Coronavirus disease 2019 COVID-19 is a contagious disease caused by the coronavirus SARS-CoV-2. In January 2020, the disease spread worldwide, resulting in the COVID-19 pandemic. The symptoms of COVID‑19 can vary but often include fever, fatigue, cough, breathing difficulties, loss of smell, and loss of taste. Symptoms may begin one to fourteen days after exposure to the virus. At least a third of...
Real Estate
Enfoque: Dirigido a propietarios que quieren vender y necesitan ayuda con la fijación de precios.Contenido clave:Diferencia entre el valor sentimental y el valor real de mercado.Factores que influyen en la tasación (ubicación, antigüedad, estado de conservación, m²).El error de sobrevalorar la propiedad al inicio y cómo esto espanta a los compradores serios.Consejo sobre cuándo contratar a un...
Enfoque: Este post se centra en el segmento de "Lima Moderna" (distritos con gran crecimiento vertical y precios intermedios), que es muy popular entre jóvenes profesionales y familias. Contenido clave: Análisis de precios promedio por m² en cada distrito. Puntos fuertes (conectividad, áreas verdes, servicios, cercanía a universidades/centros de trabajo). Tipo de departamento predominante...
Enfoque: Post educativo y de confianza, crucial para la seguridad en las transacciones. Es relevante dado el alto riesgo de estafas.Contenido clave:Copia Literal de Partida Registral (para verificar que el inmueble no tenga cargas, hipotecas o embargos).Declaratoria de Fábrica (para asegurar que lo construido está inscrito legalmente).HR y PU (para confirmar que el vendedor está al día con los...
Enfoque: Dirigido a inversores. Analiza el mercado de alquiler actual y proyecta la rentabilidad.Contenido clave:Análisis de la demanda de alquileres (ejecutivos, estudiantes, familias).Cálculo de la rentabilidad bruta (renta anual / precio de compra).Distritos con mayor y menor renta (ej: Miraflores vs. Breña o Lince).Mención de los gastos asociados a la inversión (Alcabala, mantenimiento,...
Enfoque: Dirigido a compradores que buscan valor futuro y a vendedores que quieren mejorar su propiedad.Contenido clave:Espacios flexibles y home office (una tendencia post-pandemia).Sostenibilidad y eficiencia energética (iluminación natural, electrodomésticos eficientes).Áreas comunes valoradas: coworking, terrazas con parrilla, pet zone.La preferencia por departamentos más compactos y...